Oostmolen is een prachtig stukje natuur aan de rand van de Aalterse dorpskern. Dit vochtige gebied van bosjes en graslanden is een ideaal ontspanningsgebied voor buurtbewoners. Bovendien is het door zijn unieke biotoop in de Oostmolenbeekvallei ook het leefgebied van bijzondere planten- en diersoorten, waaronder verschillende voorjaarsbloeiers (bosanemoon en speenkruid), sperwers en spechten.
Voor dit soort waardevolle gebiedjes blijven we vechten. Samen met jou.
uittreksel publiek loket: het terrein ligt buiten de kern van Aalter-centrum
Volgens de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen komt de aanvraag juridisch niet in aanmerking voor een vergunning. De aflevering van een verkavelingsvergunning voor het gebied is niet mogelijk gezien het PRIAK (Principieel Akkoord) eerder als onwettig werd beoordeeld door de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
Daarnaast zijn er ook bedenkingen bij de impact op de natuurkwaliteit. Belangrijk in dit kader is dat het Agentschap voor Natuur en Bos een negatief advies gaf. Ook bij de waterproblematiek plaatst de provincies bedenkingen die minstens verder onderzocht moeten worden.
Er is nu nog één lopende procedure bij de Raad van State, aangespannen door de projectontwikkelaar.
De gemeente Aalter heeft een nieuwe vergunning afgeleverd voor de verkaveling van Oostmolen. De bevoegde schepen verklaarde vandaag dat de gemeente niet op de hoogte was van de beslissing van de Raad voor Vergunningsbetwisting en dat de gemeente die beslissing verder zal bestuderen. We hopen dat de gemeente snel tot het inzicht komt dat de beslissing ingetrokken wordt.
De Raad voor Vergunningsbetwisting heeft vastgesteld dat de aanvraag én vergunning voor de verkaveling van Oostmolen gebaseerd zijn op een onwettig Principieel Akkoord. Zo’n ‘Priak’ is nodig voor het aansnijden van een woonuitbreidingsgebied. Het voormalig provinciebestuur en het gemeentebestuur hebben in 2018 onzorgvuldig gehandeld bij de beslissing over dit Priak, zo stelt de Raad.
Het provinciebestuur had op 7 juli 2022 de verkavelingsvergunning, die was verleend door het gemeentebestuur, vernietigd. Immo Belinvest heeft tegen deze vernietiging beroep aangetekend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, de hoogste rechtbank in deze materie. Dankzij onze tussenkomst heeft deze Raad de wettigheid van hun verkavelingsaanvraag onderzocht. We hebben van er in het begin zowel het gemeentebestuur als het provinciebestuur op gewezen dat de vergunningsaanvraag helemaal niet strookte met het aantal toegestane woningen zoals vermeld in het Priak. Het Priak is bovendien in tegenspraak met alle beleidsdocumenten van de gemeente zelf, zoals bv. het bestaande Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan. De Raad heeft de redenering van het comité RedOostmolen gevolgd en dus de rechtsgrond voor de aanvraag onwettig verklaard. Hierdoor vallen alle lopende aanvraagprocedures stil en is het gebied voorlopig gevrijwaard.
Het is nu vraag of de verkavelaar en de gemeente Aalter een nieuw initiatief zullen nemen.
Een juridische strijd voeren kost geld. We hebben jouw hulp nodig om deze verkaveling tegen te houden. Je kan ons steunen met een gift of deelnemen aan één van onze activiteiten.
Schrijf je steun over op BE52 7512 1122 4109 van het comité Red Oostmolen.
Immo Belinvest vraagt de verkaveling aan van de Oostmolenbeekvallei (Aalter). Het wil meer dan 14 hectare open ruimte aansnijden om 319 wooneenheden te realiseren. Dat is het volume van een klein dorp (meer dan Poeke bijvoorbeeld). Het is onaanvaardbaar dat deze open ruimte wordt volgebouwd.
In een vorige procedure vernietigde de provincie de beslissing van de gemeente. We vragen het gemeentebestuur opnieuw om deze verkaveling niet toe te staan en dienden een bezwaar in. Ook jij kan ons steunen door de petitie te ondertekenen!
